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911 39 19 19 AECLU - Paseo de la Habana, 22 1ª Planta - 28036 - Madrid

Licencia Municipal Necesaria

 

Condiciones

  • La superficie útil de la vivienda no destinada a despacho profesional doméstico debe ser, como mínimo, de 38 m².
  • La superficie útil destinada a despacho profesional doméstico será inferior o igual a un tercio (1/3) de la superficie útil total de la vivienda.
  • Los espacios destinados a ambas funciones deben estar diferenciados espacialmente.

Requisitos

  • Certificado de empadronamiento que acredite que la vivienda donde se desea implantar la actividad corresponde con la vivienda habitual del solicitante.
  • Presentación del alta o recibo del pago del impuesto de actividades económicas (IAE) donde se pueda comprobar que la actividad corresponde a una de la Sección Segunda de la tarifa y que el titular es una persona física.

Procedimiento

  • El procedimiento de tramitación es el de Declaración Responsable, con nuestro certificado de conformidad, puede en ese mismo momento realizar las obras y ejercer la actividad. Con el servicio exclusivo de AECLU del informe voluntario el interesado se asegurará que puede realizar las obras y la actividad de acuerdo a la normativa.

Normativa

ESPECIFICACIONES DE LOS DESPACHOS PROFESIONALES

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DB SI JUN2018

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DB SUA JUN2018

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ORDENANZA GENERAL DE PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE URBANO

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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE MADRID

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ORDENANZA DE PROTECCION DE LA SALUBRIDAD EN LA CIUDAD DE MADRID (BOAM)

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ACTUACIONES USO RESIDENCIAL

Ya está en vigor la nueva ordenanza de tramitación de DR y Licencias en Madrid, OLDRUM, por la cual ya podemos tramitar todas las actuaciones que se realicen en el Uso Residencial.

Más información

Suspensión Licencias y DR. Aprobación Inicial Modificación PGOUM

Aprobada inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana y acordada la suspensión de Licencias y DR en todo el término municipal hasta la aprobación definitiva de dicho texto, para poder tramitar cualquier actuación durante este periodo, es necesario cumplir ambas normas (el PGOUM que data del año 1997 y la modificación pendiente de aprobación definitiva). Puede encontrar la modificación de las NN.UU en el siguiente enlace:

Más información