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Licencia Urbanística

El procedimiento de Licencia Urbanística queda reservado para aquellas actuaciones que el Ayuntamiento de Madrid, entiende su exigencia está justificada por razones de seguridad, protección del medio ambiente o del Patrimonio Histórico.

Solicite información

Actividades sujetas a Licencia Previa I, art. 25 OAEE:

  • Las que impliquen realización de obras que requieran proyecto LOE,  salvo las incluidas  en  la Ley 2/2012 de la Comunidad de Madrid.
  • La implantación o modificación de actividades con posible afección a la seguridad o a la salud pública, o al medioambiente, independientemente de las obras precisas,  y en concreto las siguientes:
  • Actividades de la LEPAR, cuando voluntariamente lo elija el titular.
  • Actividades sometidas a procedimientos de control medioambiental establecidos legalmente.
  • Actividades cuyos ocupantes están impedidos o tienen dificultades para evacuar de forma autónoma en casos de incendio y requieren asistencia o medidas suplementarias:
    • Establecimientos sanitarios con hospitalización.
    • Residencias geriátricas o de personas discapacitadas.
    • Centros de educación especial, infantil.
    • Centros de ocio y recreo infantil.
    • Centros de día de personas mayores.
  • Establecimientos hoteleros.
  • Licencias de naturaleza provisional.
  • Garajes aparcamientos de más de 5 plazas cuando no constituyan la dotación del edificio.
  • Actividades en las que se incluya instalaciones radioactivas de cualquier categoría y otras instalaciones que precisen protecciones específicas para evitar efectos nocivos fuera del recinto en el que actúan, tanto si se emplean en la diagnosis o tratamiento médico como en procesos de fabricación, comercialización o almacenamiento. Se incluirán en todos los casos las instalaciones de medicina nuclear, radioterapia o radiología, salvo los equipos de radiografía intraoral dental o de sus mismas características con otras aplicaciones sanitarias.
  • Las actividades que impliquen obras sobre bienes del nivel 1 de protección, y los BIC.
  • Las obras que requieran Proyecto LOE, salvo que sean para las actividades incluidas en la Ley 2/2012 de la CAM.

Nos ponemos a su disposición para tramitar una Licencia Urbanística

Contamos con un equipo de profesionales que pueden asesorarle en todo momento y resolver sus dudas. Contamos con un equipo técnico que controla todas las fases del procedimiento para tramitar la Licencia Urbanística.

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Tramitación de una solicitud de Licencia Urbanística en AECLU

Fase AECLU

En función de los datos aportados por el cliente se asigna el procedimiento y se le envía presupuesto y solicitud.
El SOLICITANTE envía a AECLU solicitud normalizada de la actuación, con justificante de pago del precio y la documentación urbanística y técnica a ser posible de forma telemática.
AECLU da de ALTA el expediente en su sistema informático conectado en tiempo real con los servicios de informática del Ayuntamiento.
AECLU asigna un técnico que procede a la revisión de la documentación aportada, busca los antecedentes, o los solicita al AGLA si fuese necesario procediendo a indicar al cliente en caso necesario la documentación que falta así como aquellos extremos que necesiten ser modificados para adaptarse a la normativa urbanística de aplicación.
Aeclu solo puede realizar un requerimiento documental, y uno técnico, cada uno de los cuales deberán ser contestados por el interesado en el plazo máximo de 10 días hábiles.

Fase AYUNTAMIENTO

El certificado de conformidad favorable, tendrá efectos equiparables al informe técnico municipal, y será suficiente para la concesión de la licencia.
En los casos de Informes de no conformidad, será preciso la ratificación o rectificación del informe por los servicios técnicos municipales.
El plazo máximo para resolver sobre la concesión o denegación de la licencia será de un mes.
El plazo máximo del que dispone AECLU para la emisión del Certificado de Conformidad (CC), es de 1 mes desde el registro de la solicitud, dentro del cual no computan los días utilizados por el interesado para las subsanaciones documental o técnicas.
En caso de que la actuación requiriese la incorporación de informes preceptivos, AECLU los solicitara directa y simultáneamente a los órganos emisores en el plazo máximo de 5 días desde que la documentación este completa, la solicitud de informes suspende el plazo para emitir el certificado de conformidad.
AECLU, una vez recibidos los justificantes de pago, procede a presentar el expediente y toda la documentación aportada, enviándolos a través de su sistema informático al Ayuntamiento, y a emitir y a registrar el CC que finalmente remite al SOLICITANTE debidamente diligenciado por el Ayuntamiento de Madrid.
Una vez que se ha revisado toda la documentación con resultado favorable, se generan los impresos de autoliquidación de tributos; ICIO y tasas por la ocupación de la vía pública (vallas, andamios y contenedores) los cuales se envían al SOLICITANTE para su abono en las cuentas municipales y envío de justificantes a AECLU.

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Sectores

Estos son algunos de los sectores para los que trabajamos y ofrecemos nuestros servicios

Hostelería
Centro médico y óptica
Estética
Oficinas y servicios empresariales
Automoción
Farmacia
Despachos profesionales domésticos
Comercio
Centro de culto
Industria
Centros infantiles
Enseñanza no reglada
Venta de animales domésticos
Gimnasio
Hospedaje
Psicinas

DATOS DE CONTACTO

AECLU LICENCIAS URBANÍSTICAS, S.L.

Dirección: Paseo de la Habana, 22 1ª Planta 28036. Madrid
Teléfono: 911 39 19 19
Email: contacto@aeclu.com

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