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Licencia de Funcionamiento

Las obras y actividades sometidas a Licencia urbanística están sujetas a licencia de primera ocupación y funcionamiento.

¿Qué es la Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento?

La Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento es el permiso que requiere cualquier actividad u obra tramitada por el procedimiento de Licencia.

Este documento deja constancia de que la actuación recogida en la Licencia Urbanística ha sido ejecutada conforme a la normativa y al proyecto que sirvió de base para el otorgamiento de la citada autorización.

Tramitación de Licencias de Funcionamiento en AECLU

En AECLU, como Entidad Colaboradora Urbanística (ECU) que somos en Madrid, podrá tramitar las Licencias de Funcionamiento de todas aquellas licencias otorgadas antes de la entrada en vigor de la OGLUA, excepto de las referidas a alguna actividad sujeta a la LEPAR (ej.: bares, restaurantes, etc.)

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Procedimiento para la obtención de la Licencia de Primera Ocupación y Funcionamiento

El procedimiento a seguir es muy sencillo: aportando, en principio, el Certificado de Fin de Obra (visado en los supuestos de tratarse de obras sujetas a proyecto técnico según la LOE), el contrato de mantenimiento de las medidas contra incendios y el seguro de responsabilidad civil, AECLU deberá realizar la visita de inspección en el plazo máximo de diez días hábiles.

Caso de Acta de Inspección favorable

En el caso de que el Acta de Inspección sea favorable, emitiremos el Certificado de Conformidad de Licencia de Funcionamiento, el cual equivale al informe técnico municipal. A partir de la fecha de registro en el Ayuntamiento de Madrid, la citada Administración tendrá que emitir, en el plazo de 15 días hábiles, el volante de la Licencia de Funcionamiento.

Si se detectan deficiencias

Si se detectarán deficiencias, AECLU realizará el oportuno requerimiento de subsanación, el cual deberá ser contestado en el plazo máximo de un mes. Si no fuera resuelto, ya sea materialmente o dentro de plazo, el sentido del Certificado será desfavorable, el cual deberá ser confirmado/ratificado por la Administración Municipal, pudiendo iniciarse paralelamente el correspondiente expediente de disciplina.

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Pasos proceso tramitación Licencia de Funcionamiento

1º.- Alta Expediente

  • Solicitud licencia funcionamiento y pago de la tramitación
  • Declaración de la alteración catastral y libro del edificio
  • Acreditación de la presentación del Plan de Autoprotección
  • Seguro de responsabilidad civil y certificado final de obras e instalaciones
  • Contrato mantenimiento de las instalaciones PCI
  • Documento de la Alineación Oficial
  • Justificación de inscripción de instalaciones de PCI en la Comunidad de Madrid

2º.- Revisión Documental

  • Emisión requerimiento deficiencias documentales
  • Máx. 3 meses para subsanar por el interesado

3º.- Visita de comprobación

  • Máx. 10 días desde la comunicación
  • En actividades de espectáculos públicos y recreativas la visita la realizan los técnicos municipales en el plazo de 1 mes

4º.- Acta Visita Favorable

  • Máx. 15 días certificado de conformidad

5º.- Acta Visita Condicionada

  • Emisión de Requerimiento
  • Máx. 1 mes para subsanar el interesado

6º.- Acta Visita Desfavorable

  • Deficiencias esenciales
  • Pendiente resolución del Ayuntamiento

DATOS DE CONTACTO

AECLU LICENCIAS URBANÍSTICAS, S.L.

Dirección: Paseo de la Habana, 22 1ª Planta 28036. Madrid
Teléfono: 911 39 19 19
Email: contacto@aeclu.com

FORMULARIO DE CONTACTO

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Identidad: AECLU LICENCIAS URBANÍSTICAS, SL - CIF: B85100592 Dirección postal: Paseo de la Habana, 22 1ª Planta 28036. Madrid - Teléfono: 911164095 Correo electrónico: CONTACTO@AECLU.COM
En nombre de AECLU LICENCIAS URBANÍSTICAS, SL tratamos la información que nos facilita con el fin de prestarles el servicio solicitado (ENTIDAD COLABORADORA URBANÍSTICA PARA TRAMITACIÓN DE LICENCIAS MUNICIPALES), realizar la facturación del mismo. Los datos proporcionados se conservarán mientras se mantenga la relación comercial o durante los años necesarios para cumplir con las obligaciones legales. Los datos no se cederán a terceros salvo en los casos en que exista una obligación legal. Usted tiene derecho a obtener confirmación sobre si en AECLU LICENCIAS URBANÍSTICAS, SL estamos tratando sus datos personales por tanto tiene derecho a acceder a sus datos personales, rectificar los datos inexactos o solicitar su supresión cuando los datos ya no sean necesarios. Asimismo solicito su autorización para ofrecerle productos y servicios relacionados con los solicitados y fidelizarle como cliente.

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