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911 39 19 19 AECLU - Paseo de la Habana, 22 1ª Planta - 28036 - Madrid
Vigencia Declaracion Responsable

CA-3 AGENCIA/2020 Ámbito Aplicación OAAE

Estimado cliente.

Adjunto le remito la CA-03 AGENCIA/2020 referida al Ámbito de Aplicación de la OAAE (Ordenanza de Apertura de Actividades Económicas en la ciudad de Madrid).

Este criterio de aplicación versa sobre el art. 2, letras b) y c) de la OAAE que determina lo siguiente:

b) Cualquier actuación cuya titularidad corresponda a las Administraciones Públicas, sus Organismos Autónomos, Entidades de Derecho Público o Empresas públicas, así como
representaciones diplomáticas u organismos internacionales, o se realicen sobre inmuebles gestionados por las mismas.

c) Las actuaciones urbanísticas que se realicen sobre bienes de dominio público y precisen de la obtención de la correspondiente autorización o concesión demanial, salvo si se trata de locales individuales en mercados municipales sujetos al régimen de concesión.

En resumen, se considera dentro del ámbito de aplicación de la OAAE, pudiendo tramitarse en AECLU, cualquier edificio del cual sea titular alguna Administración Pública, Organismos Autónomos, Entidades de Derecho Público o Empresas públicas, así como representaciones diplomáticas u organismos internacionales cuando haya sido cedido a un tercero privado mediante cualquier negocio jurídico (ej.: contrato arrendamiento, cesión, concesión, etc.), excepto:

  • el dominio público o
  • se trate de alguno de estos usos:
    • Dotacional zona verde.
    • Dotacional Servicios de las Administraciones Públicas.
    • Dotacional Servicios infraestructurales, en sus clases de abastecimiento de agua, saneamiento y residuos sólidos.
    • Dotacional para la Vía Pública.
    • Dotacional para el Transporte.

Recordarle que puede ponerse en contacto con nosotros, para cualquier consulta o proyecto nuevo, en el número de teléfono 91.139.19.19 o través del correo contacto@aeclu.com

Un saludo

AECLU

Somos ECU (Entidad Colaboradora Urbanística) del ayuntamiento de Madrid y ECCOM (Entidad de Certificación de Conformidad Municipal) de la Xunta de Galicia.

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ACTUACIONES USO RESIDENCIAL

Ya está en vigor la nueva ordenanza de tramitación de DR y Licencias en Madrid, OLDRUM, por la cual ya podemos tramitar todas las actuaciones que se realicen en el Uso Residencial.

Más información

Suspensión Licencias y DR. Aprobación Inicial Modificación PGOUM

Aprobada inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana y acordada la suspensión de Licencias y DR en todo el término municipal hasta la aprobación definitiva de dicho texto, para poder tramitar cualquier actuación durante este periodo, es necesario cumplir ambas normas (el PGOUM que data del año 1997 y la modificación pendiente de aprobación definitiva). Puede encontrar la modificación de las NN.UU en el siguiente enlace:

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