Modificación Decreto Apartamentos Turísticos y Viviendas Turísticas CAM

El pasado 06 de abril se publicó en el BOCM el Decreto 27/2026, de 25 de marzo, que modifica el Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las viviendas de uso turístico en la Comunidad de Madrid así como el texto del Decreto 79/2014 que tiene introducidas estas modificaciones.

Haciendo un breve resumen, los principales cambios introducidos son:

• La Declaración Responsable que se tiene que presentar ante Turismo de la CAM tiene que ser realizada por el titular de la actividad y no por el propietario del inmueble.
• Se incrementa las exigencias respecto al equipamiento mínimo, servicios obligatorios y condiciones de habitabilidad
• Se concretan  o introducen superficies mínimas de estancias, condiciones de ocupación, dotaciones básicas
• No podrá destinarse a uso turísticos las viviendas de protección pública (VPP)
• Posibilita a los Ayuntamientos limitar el número de VUT por edificios, zonas o áreas
• Se establece la obligación de aportar, para las viviendas de uso turístico, tanto certificación acreditativa de la inexistencia de prohibición estatutaria en el título constitutivo o en los estatutos de la comunidad de propietarios, conforme a la normativa de propiedad horizontal, como certificación expedida por dicha comunidad que acredite la adopción del acuerdo favorable a la implantación de la actividad de alojamiento turístico.

Como siempre, estamos a su disposición para cualquier duda que puedan tener al respecto y realizarle, sin ningún compromiso, los presupuestos que requiera para las actuaciones que tenga que llevar a cabo dentro de la Comunidad de Madrid, Generalitat Valenciana, Xunta de Galicia y Baleares, estando disponibles en el teléfono 91.139.19.19 o en la dirección de correo: contacto@aeclu.com. Además, puede acceder a todas las novedades normativas en el  siguiente enlace dirigido a nuestra web: https://www.aeclu.com/blog/