El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado inicialmente el Plan Especial para la aplicación en el municipio…
Villaviciosa de Odón aprueba nuevas ordenanzas urbanísticas: las ECUs podrán intervenir y la tasa municipal se reduce un 50 %
El Ayuntamiento de Villaviciosa de Odón ha dado un importante paso hacia la modernización de la gestión urbanística con la aprobación de dos nuevas normas que suponen un cambio significativo en la tramitación de licencias y declaraciones responsables:
- La Ordenanza Municipal reguladora de la tramitación de títulos habilitantes de naturaleza urbanística y formas de control de la legalidad, publicada en el BOCM de 7 de julio de 2026.
- La modificación de la Ordenanza Fiscal reguladora de la tasa por actuaciones urbanísticas, publicada en el BOCM de 12 de junio de 2026.
Una de las principales novedades es la incorporación del sistema de colaboración público-privada mediante Entidades Colaboradoras Urbanísticas (ECUs) en la tramitación de los títulos habilitantes.
La nueva ordenanza permite que los procedimientos de licencia urbanística puedan tramitarse, a elección del interesado, directamente ante el Ayuntamiento o con la intervención de una ECU habilitada, integrando así un modelo que ya ha demostrado su eficacia en otros municipios de la Comunidad de Madrid.
La norma identifica expresamente como uno de sus objetivos la simplificación administrativa, la agilización de los procedimientos y la mejora de la gestión urbanística mediante la colaboración entre la Administración y las entidades colaboradoras. Asimismo, regula el régimen jurídico y el funcionamiento de las ECUs dentro del municipio.
Junto a la implantación del sistema ECU, la modificación de la Ordenanza Fiscal incorpora una medida especialmente beneficiosa para promotores, empresas y particulares.
Cuando la tramitación de una actuación urbanística se realice con la intervención de una Entidad Colaboradora Urbanística debidamente habilitada, la tasa municipal por actuaciones urbanísticas se reduce en un 50 %, siempre que quede acreditada dicha intervención en la tramitación del correspondiente título habilitante. Esta reducción resulta aplicable a la mayoría de los procedimientos urbanísticos (obras, primeras ocupaciones, legalizaciones, parcelaciones y cambios de uso).
Esta medida constituye un importante incentivo económico que, unido a la mayor agilidad que proporciona la intervención de una ECU, convierte este sistema en una alternativa especialmente atractiva para quienes deban tramitar actuaciones urbanísticas en el municipio.
Con estas nuevas ordenanzas, Villaviciosa de Odón se suma al grupo de municipios madrileños que apuestan por un modelo de gestión urbanística basado en:
- la simplificación de los procedimientos administrativos;
- la colaboración público-privada mediante Entidades Colaboradoras Urbanísticas;
- la reducción de cargas administrativas para ciudadanos y empresas;
- y el impulso de una gestión urbanística más eficiente y ágil.
Puedes decargar ambos documentos desde los siguientes enlaces:
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