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Cambio De Actividad En Las Licencias Municipales Del Ayuntamiento De Madrid

Cambio de actividad en las licencias municipales del ayuntamiento de Madrid

Hoy comentamos en nuestro blog sobre una duda que es bastante recurrente en el ámbito de las Licencias Urbanísticas en torno al cambio de actividad. Se trata de la siguiente:

¿Se puede hacer un cambio de actividad de licencia municipal de apertura?

Según la actual Ordenanza de Actividades Económicas, los cambios de actividad en las licencias municipales del ayuntamiento de Madrid (o la incorporación de alguna actividad complementaria), no necesitan modificación de licencia cuando la nueva actividad tenga la misma consideración y exigencias urbanísticas, ambientales, de seguridad y salubridad que la primera.

Ejemplos que no requieren cambio de actividad

Por ejemplo no necesita modificación de licencia un cambio de oficina bancaria a oficina de seguros, un cambio de comercio de ropa a comercio de zapatos.

Ejemplos que sí requieren cambio de actividad

Si se realizan obras, es necesario presentar una declaración responsable o licencia de obras según el caso.

Sí necesita modificación de licencia un cambio de restaurante a bar de copas.

AECLU

Somos ECU (Entidad Colaboradora Urbanística) del ayuntamiento de Madrid y ECCOM (Entidad de Certificación de Conformidad Municipal) de la Xunta de Galicia.

Esta entrada tiene 4 comentarios
  1. Buenos días,

    Yo tengo un bar de copas sin actuaciones musicales en directo y me gustaría cambiarlo a bar de copas con actuaciones musicales en directo.

    ¿Que gestiones necesitaría hacer? El local esta insonorizado, no creo que hiciera falta obra.

    Un saludo, gracias

    1. Hola Pablo.

      Según los datos proporcionados, sería necesario realizar una modificación de la licencia. Para ello, tendrá que presentar, entre otras cosas, una memoria suscrita por un técnico competente.

      El trámite a seguir pueden ser los dos existentes: Declaración Responsable o Licencia Urbnanística, quedando a elección del interesado la realización por uno u otro procedimiento.

      Gracias por comentar en nuestro blog.

  2. Soy propietaria de un bar cafetería en distrito Salamanca, que posee licencia para ello.
    Caso de desear alquilarlo para otra actividad, de menor impacto ambiental, perdería la licencia de bar cafetería?

    Muchas gracias

    1. Hola Lola:
      Efectivamente, la licencia que persiste en los locales son las últimas concedidas por lo que, en el supuesto que nos planteas, si se va a realizar otra actividad diferente a la de bar-cafetería, ésta tendrá que obtener el permiso municipal para su ejercicio por lo que se convertirá en la última actividad legalizada en el local. Para volver a ejercer la actividad de bar-cafetería tendría que realizar una implantación, es decir, como si fuera una nueva actividad que se pretenden ejercer en el inmueble.
      Esperamos haberte ayudado. Gracias por comentar en el blog. Un saludo

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