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Si El Loca Ya Tiene Licencia, Necesito Una Nueva

Si el local que he alquilado tiene actualmente licencia de actividad, ¿necesito una nueva?

En el artículo de hoy damos respuesta a otra pregunta frecuente relativa a las licencias urbanísticas.

¿Necesito un nueva licencia de actividad y el local que he alquilado ya tiene licencia?

La respuesta que es que «depende». Depende de la actividad que se pretenda ejercer y la que tiene aprobada. Veamos los 2 posibles casos:

  • Si la actividad que se va a desarrollar en el local es la misma.
  • Si la actividad es diferente.

Si la actividad es la misma

En principio, si la licencia ampara una actividad y la que se va a realizar es la misma, no necesita obtener una nueva licencia de actividad pero sí realizar un cambio de titularidad de dicha autorización. En el caso de que se realicen obras, se deberá realizar el procedimiento adecuado para su legalización.

Actividad distinta

Fuera de este supuesto, se tendrá que declarar la nueva actividad, es decir, registrar una DR u obtener la Licencia de actividad pertinente.

Si requieres de los servicios de una Entidad Colaboradora Urbanística en Madrid, en Aeclu estamos a tu disposición.

AECLU

Somos ECU (Entidad Colaboradora Urbanística) del ayuntamiento de Madrid y ECCOM (Entidad de Certificación de Conformidad Municipal) de la Xunta de Galicia.

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ACTUACIONES USO RESIDENCIAL

Ya está en vigor la nueva ordenanza de tramitación de DR y Licencias en Madrid, OLDRUM, por la cual ya podemos tramitar todas las actuaciones que se realicen en el Uso Residencial.

Más información

Suspensión Licencias y DR. Aprobación Inicial Modificación PGOUM

Aprobada inicialmente la modificación del Plan General de Ordenación Urbana y acordada la suspensión de Licencias y DR en todo el término municipal hasta la aprobación definitiva de dicho texto, para poder tramitar cualquier actuación durante este periodo, es necesario cumplir ambas normas (el PGOUM que data del año 1997 y la modificación pendiente de aprobación definitiva). Puede encontrar la modificación de las NN.UU en el siguiente enlace:

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